Avertisment pentru deținătorii de credite ipotecare, deoarece analiștii prevăd că „aproape sigură” creșterea ratei ratei Băncii Angliei

Dintre băncile centrale, Banca Angliei a fost una dintre primele care a lansat pistolul de pornire cu privire la majorările ratelor dobânzilor, când a majorat rata de bază la 0,25% în decembrie anul trecut, după luni de speculații. Se anticipează acum o creștere suplimentară atunci când Comitetul de politică monetară (MPC) al Băncii se va reuni joi. Potrivit lui Hargreaves, piețele Lansdown se consideră deja a stabili prețuri la creșteri ale ratelor de-a lungul anului, cu o așteptare ca rata de bază să ajungă la 1% până în vară și 1,25% până la sfârșitul lui 2022. Adrian Kidd, manager de avere la EQ Financial Planning, a prezis: „Banca Angliei ar trebui să majoreze ratele și o va face.



„Băncile centrale au întârziat din cauza Covid, dar o mișcare ascendentă a ratelor este de mult așteptată.”

Graham Cox, fondatorul Self-Employed Mortgage Hub, a comentat: „În opinia mea, ratele dobânzilor mai mari sunt de mult așteptate.

„Banca Angliei trebuie să prevină cu orice preț inflația fulgerătoare”

Inflația din Marea Britanie a atins acum 5,4%, cu mult peste ținta de două procente a Băncii.



Banca Angliei

Banca Angliei va decide cu privire la următoarea sa majorare a dobânzii joi (Imagine: Getty)

Inflația

Creșterea inflației crește presiunea pentru creșterea ulterioară a ratelor (Imagine: Getty)

În timp ce inflația a crescut în a doua jumătate a anului trecut, Banca a fost precaută cu privire la creșterea ratelor din cauza temerilor pentru puterea economiei și în special a pieței muncii, pe măsură ce Regatul Unit iese din pandemie.

Datele din ultimele săptămâni cu privire la scăderea șomajului și la creșterea numărului de salarii au înlăturat totuși orice temeri, lăsând inflația drept marea preocupare.



Ross Boyd, CEO al platformei de schimbare a creditelor ipotecare Dashly, a declarat că acum Banca „nu mai are de ales decât să majoreze ratele în această săptămână”.

El a adăugat că, dacă Banca nu va controla inflația, „întreaga economie a Marii Britanii s-ar putea destrama”.

Ipoteci

Costurile ar putea crește considerabil pentru deținătorii de credite ipotecare (Imagine: Getty)

În timp ce Banca este sub presiune să acționeze asupra creșterii costului vieții, creșterea ratelor dobânzilor înseamnă vești proaste pentru debitori, în special pentru cei cu credite ipotecare de urmărire sau care doresc să contracteze un nou credit ipotecar.



Sarah Coles, analist senior în finanțe personale la Hargreaves Lansdown, a avertizat: „Ideea din spatele creșterii ratelor este de a ușura inflația și de a atenua criza costului vieții, dar pentru oricine se confruntă cu o combinație oribilă de plăți ipotecare mai mari și impozite în creștere, ar putea face exact opusul.'

După majorarea ratelor din decembrie, o serie de bănci au început să anunțe creșteri ale ratelor de urmărire, în conformitate cu creșterea cu 0,15% a ratei de bază.

Pentru oricine care re-ipotecă anul acesta, noile rate oferite s-ar putea dovedi, de asemenea, un șoc dacă s-ar fi fixat anterior la o rată mai mică.

Dacă cineva plătește în prezent un procent pentru un credit ipotecar de 200.000 de lire sterline pe o perioadă de 25 de ani s-a reipotecat la o afacere de 2 procente, de exemplu, costurile sale lunare ar putea crește cu 94 de lire sterline.

Factură ipotecară

2022 se va dovedi un an dificil pentru finanțele multor oameni (Imagine: Getty)

În timp ce economisitorii speră să beneficieze de rate mai mari ale dobânzilor, doamna Coles a avertizat că nu există „nicio garanție” că acestea vor fi trecute în conturile de economii.

Ea a explicat: „Ultima (creștere a ratelor) nu i-a convins pe giganții străzilor mari să cedeze un centimetru pe conturile cu acces ușor.

„Am observat o mișcare lentă în alte conturi – și câteva rate mai mari vor începe de la 1 februarie – dar doar o mică parte a pieței a transmis în totalitate creșterile ratelor.”

Cât de eficient va reduce inflația orice majorare a ratei rămâne de văzut, măsurile având, de obicei, un timp de întârziere semnificativ și avertismentele, o serie de cauze ale inflației, cum ar fi prețurile neregulate la energie, rămân în afara controlului Băncii.

Stuart Powell, directorul general al Ocean Mortgages, a rezumat Banca ca fiind într-o „poziție aproape imposibilă”, cu orice decizie care ar putea provoca „dureri economice”.

El a adăugat: „Din punct de vedere financiar, 2022 se va dovedi a fi cel mai rău an pentru milioane de oameni”.