Proprietarii a doua din Marea Britanie vor fi afectați de noi restricții majore

Vestea vine în timp ce proprietarii a doua care pretind că își dau proprietățile către turişti încearcă să economisească taxe, ceea ce înseamnă că acum vor fi obligaţi să plătească mai mult conform propunerilor. Departamentul pentru Creșterea Nivelului, Locuințelor și Comunităților (DLUHC) se mută pentru a închide o lacună în sistem care permite oamenilor să aibă acces la scutiri de taxe dacă pretind în mod necinstit proprietățile lor sunt folosite ca închirieri de vacanță.



În prezent, persoanele care dețin case secundare în Anglia pot evita plata taxei de consiliu și pot accesa scutirea tarifelor pentru întreprinderile mici prin pur și simplu declarând intenția de a închiria proprietatea turiștilor, a spus DLUHC.

Ei nu trebuie să arate dovezi că casele lor sunt de fapt folosite în acest scop, lăsând ușa deschisă pentru ca oamenii să abuzeze de sistem.

Acest lucru se va schimba în conformitate cu planurile anunțate vineri – proprietarii a doua case fiind forțați să plătească impozitul la consiliu dacă nu pot demonstra că își închiriază cu adevărat proprietățile pe bază comercială.

Din aprilie 2023, pentru a avea acces la cotele de impozitare mai ieftine, aceștia vor trebui să facă dovada că locuințele au fost închiriate pentru minim 70 de zile în anul precedent.



Michael Gove și o casă de vânzare

Proprietarii de a doua casă vor fi afectați de taxă (Imagine: Getty)

HMRC HQ

HMRC caută să elimine cei care evită impozitele (Imagine: Getty)

De asemenea, oamenii vor trebui să arate că proprietățile lor au fost disponibile pentru închiriere pentru 140 de zile în acel an și vor fi din nou în anul următor.

Proprietarii de închirieri de vacanță vor trebui să furnizeze dovezi, cum ar fi site-ul web sau broșura folosită pentru a face publicitate proprietății, oferind detalii și chitanțe.



Noile măsuri sunt concepute pentru a restrânge cei care „profită de sistem pentru a evita să-și plătească cota echitabilă”, a spus DLUHC.

Michael Gove, secretarul de stat pentru creșterea nivelului, a declarat: „Guvernul sprijină întreprinderile mici, inclusiv închirierea responsabilă pe termen scurt, care atrage turiști și aduce investiții semnificative comunităților locale”.

Dl Gove a adăugat: „Cu toate acestea, nu vom rămâne pe loc și nu vom permite oamenilor aflați în poziții privilegiate să abuzeze de sistem, pretinzând în mod nedrept scutiri de taxe și lăsând localnicii să calculeze costurile.”




A doua casă proteste

Unii localnici sunt furioși de lipsa de case în anumite zone (Imagine: Getty)

Case în Newquay

Domnul GOve a spus că nu va sta pe loc și nu va lăsa oamenii să abuzeze de sistem (Imagine: Getty)

Crispin Truman, directorul executiv al CPRE, organizația de caritate rurală, a declarat: „Deși susținem planurile de a opri oamenii care abuzează de o lacună fiscală pentru case de vacanță, aceste propuneri nu merg suficient de departe.

„Există o criză a locuințelor în creștere rapidă în Anglia rurală și guvernul trebuie să o controleze rapid. Miniștrii trebuie să facă mult mai mult pentru a satisface nevoile de locuințe la prețuri accesibile ale comunităților rurale.”

În 2018-19, 2,4 milioane de gospodării din Anglia au raportat că au cel puțin o proprietate rezidențială suplimentară.

În cele mai multe cazuri, aceste proprietăți sunt închiriate altora (de exemplu, în sectorul privat închiriat), dar 772.000 dintre aceste gospodării raportează că au locuințe secundare.

Acestea sunt case care sunt utilizate în principal ca case de vacanță (de familie, prieteni sau închiriate altora ca închiriere de vacanță) sau sunt ocupate în timp ce lucrează departe de casă.

Casele secundare pot fi deținute sau închiriate.

A doua case de vânzare

Majoritatea oamenilor cumpără case secundare pentru uz personal (Imagine: Getty)

Locația locuințelor secundare s-a schimbat în ultimul deceniu.

În 2018-19, 57 la sută din casele secundare erau situate în Marea Britanie, 34 la sută în Europa; 9 la sută în țările non-europene.

Din 2008-2009, a existat o creștere a proporției de case secundare în Marea Britanie și o scădere corespunzătoare a caselor secundare europene și non-europene.

Case pe malul mării

Casele de vacanță sunt populare în locații mai dorite (Imagine: Getty)

Un sondaj realizat de Ministerul Locuinței, Comunităților și Administrației Locale a constatat că 39% dintre oameni dețineau proprietăți secundare ca case de vacanță, 35% ca investiție și 9% au fost cumpărate ca viitoare case de bătrâni în locații mai dorite.