Phil Spencer împărtășește sfaturi „esențiale” pentru a-ți vinde casa rapid - „fă sau întrerupe vânzări”

Vânzarea unei proprietăți poate fi un proces stresant și lung și este important ca proprietarii de case să facă tot ce le stă în putință pentru a maximiza șansele unei vânzări rapide.



Phil a explicat: „Ce poți face pentru a te asigura că proprietatea ta atrage cât mai mulți potențiali cumpărători?

„Răspunsul, cred că pentru început, sunt fotografiile. Nicăieri expresia o imagine pictează cu o mie de cuvinte, mai adevărată decât în ​​piața imobiliară.

„De fapt, fotografiile pot face sau distruge vânzări. Imaginile casei tale sunt singura modalitate prin care poți transmite dorința casei tale unui potențial cumpărător în timp ce acesta stă în casa lor.”

Phil Spencer împărtășește sfaturi „esențiale” pentru a-ți vinde casa rapid - „fă sau întrerupe vânzări”



Phil Spencer împărtășește sfaturi „esențiale” pentru a-ți vinde casa rapid - „fă sau reduce vânzări” (Imagine: Getty/YouTube/Move iQ)

Prima fotografie pe care o văd potențialii cumpărători ar trebui să fie „cea mai bună parte a casei tale”

Prima fotografie pe care o văd potențialii cumpărători ar trebui să fie „cea mai bună parte a casei tale” (Imagine: Getty)

Când răsfoiește potențialele case online, Phil a explicat că cumpărătorii vor decide în trei secunde dacă le place proprietatea sau nu.

Expertul a adăugat: „Cu alte o mie de locuințe pe aceste portaluri enorme, casa ta trebuie să iasă în evidență din mulțime, iar imaginea potrivită poate atrage cu adevărat atenția unui potențial cumpărător, în timp ce cea greșită va însemna că trece la următoarea. ”

Prima fotografie pe care o văd potențialii cumpărători ar trebui să fie „cea mai bună parte a casei tale”, potrivit lui Phil.



Aceasta poate fi o cameră de zi sau o bucătărie.

Phil a continuat: „Nu trebuie să includeți pe site o fotografie a fiecărei camere din casa dvs. și într-adevăr cred că este o greșeală să faceți asta, dar asigurați-vă că i-ați ademenit suficient încât să vrea să vadă proprietatea pentru ei înșiși în persoană.

„Aici, calitatea contează mai mult decât cantitatea.

„Dacă nu credeți că imaginile vă fac dreptate proprietății, nici un potențial cumpărător nu o va face.”



Pentru a obține cele mai bune fotografii, expertul a recomandat mai întâi dezordinea casei, precum și aranjarea acesteia.

Cauți o casă nouă sau pur și simplu îți place să arunci o privire? Adăugați codul poștal mai jos sau

Phil a spus că acest lucru este „absolut esențial”.

Depozitarea mobilierului suplimentar înainte de a face fotografii și a permite oamenilor să vadă proprietatea poate ajuta, de asemenea, șansele de vânzare a casei.

Expertul a adăugat: „Atunci poți să arăți cu adevărat cât spațiu ai.

„Deși este important ca o casă să arate ca o casă, este, de asemenea, important să se depersonalizeze puțin.

Prețul mediu al caselor din Regatul Unit în 2021

Prețul mediu al casei din Regatul Unit în 2021 (Imagine: NC)

„Fotografiile trebuie să reflecte ceea ce ar putea fi casa și nu ceea ce este în prezent.”

Pentru cei care fac ei înșiși fotografiile, Phil a recomandat să încerce să arate cât mai mult spațiu și lumină posibil.

Aceasta înseamnă să le luați într-o zi însorită pentru a vă asigura că fotografiile sunt bine iluminate.

Phil a adăugat: „Concentrează-te pe cele mai importante caracteristici ale camerei, cum ar fi vederile minunate, o zonă în plan deschis sau o caracteristică atrăgătoare, cum ar fi un șemineu frumos.

„Dacă orice parte a casei tale arată obosită sau învechită, cheltuirea unei sume mici de bani pentru a le amenaja poate duce la drum lung.

„Cu tot ce este mai bun din casa ta expusă, poți fi sigur că vei atrage cei mai mulți potențiali cumpărători și că vei începe vânzarea de minune.”