Odată cu creșterea incertitudinii cu privire la viitorul pieței imobiliare din China, o bancă pare să se fi încurcat acum în criză. Înființată în 1996, acțiunile China Minsheng Banking Corp au scăzut acum din cauza împrumuturilor acordate companiilor cu datorii, cum ar fi China Evergrande. În ultimul an, prețul acțiunilor băncii a scăzut la Bursa de Valori din Hong Kong cu 22,9%, de la 5,19 la 4.
Această scădere a prețului acțiunilor este cea mai proastă din indicele Băncilor Mondiale al Bloomberg, format din 155 de membri.
După cum a raportat Bloomberg, Minsheng are o expunere estimată la 27 de miliarde de dolari (19 miliarde de lire sterline) la dezvoltatori precum Evergrande.
Acest număr reprezintă 27% din capitalul său de top.
Potrivit rapoartelor, banca are o valoare estimată de 8 miliarde de dolari (5,8 miliarde de lire sterline) investite în Evergrande începând cu 2020.
Președintele Gao Yingxin, care s-a alăturat lui Minsheng de la Bank of China, a declarat: „În urmă cu zece ani eram perla coroanei, dar acum diferența noastră cu colegii se mărește.
„Guvernanța corporativă va trece de la miopie la cea pe termen lung.”
Se crede că expunerea globală a băncii față de companiile imobiliare este de 65 de miliarde de dolari (47,5 miliarde de lire sterline).
Shen Meng, director la Chanson & Co., o bancă de investiții tip boutique cu sediul la Beijing, a adăugat: „Cumpărarea unei creșteri mari și a randamentelor pentru acționarii săi privați a împins banca să asume o mulțime de investiții cu risc ridicat.
DOAR ÎN:
Prăbușire financiară globală: banca a fost cândva o „perlă în coroană” în China (Imagine: GETTY)
„Cu riscul ca dezvoltatorii privați să crească, va fi nevoie de cel puțin trei ani pentru ca Minsheng să-și curățeze datoriile neperformante”.
Piața imobiliară este esențială pentru PIB-ul Chinei și este evaluată la 55 de trilioane de dolari (40 de trilioane de lire sterline) - de patru ori mai mare decât PIB-ul țării.
Când se includ construcții și bunuri și servicii conexe, activitatea anuală de locuințe reprezintă 29 la sută din PIB-ul țării.
Datorită dimensiunii sale, există preocupări pentru economia chineză dacă piața imobiliară s-ar prăbuși.
China Evergrande și Kaisa Group Holdings Ltd, două dintre cele mai mari din țară, ambele au rămas neplată anul trecut, aruncând piața în dezordine.
Anterior, Mattie Bekink de la unitatea de informații economice a declarat pentru BBC: „Ceea ce se întâmplă de aici are consecințe nu numai pentru economia chineză, unde există preocupări cu privire la presiunile de lichiditate și stresul pe piețele imobiliare și interbancare, ci și pentru economia globală”.
Dacă alte companii imobiliare ar rămâne neîndeplinite de obligațiuni, există temeri că creditorii din sistemul financiar ar putea deveni speriați.
Evergrande a acumulat datorii de până la 226,9 miliarde de lire sterline și a fost forțată să întârzie plata unei obligațiuni offshore de 157 de milioane de dolari (114 de milioane de lire sterline) pentru ianuarie 2023.
Rambursări suplimentare sunt așteptate în cursul acestui an, deși nu este clar dacă compania va stimula capitalul pentru a le plăti.