Băncile inițiază interdicția de plată pentru persoanele cu pensie de stat și credit universal

Jumătate dintre creditori refuză să ofere oamenilor cu beneficii un , deoarece nu le vor permite să folosească banii din pot sau beneficiul lor. Acest lucru înseamnă că se confruntă cu o alegere limitată, ceea ce poate îngreuna accesul pe scara locuinței.



Când debitorii solicită un credit ipotecar, creditorii se uită la toate sursele lor de venit pentru a vedea dacă își permit împrumutul. Aceasta include salariul, dar și lucruri precum beneficiile și plățile pensiilor.

Creditorii, de asemenea, nu sunt de acord asupra a ceea ce consideră ei drept venit adecvat și ceea ce nu, ceea ce îi provoacă pe mulți oameni.

David Hollingworth, de la L&C Mortgages, a declarat: „Cred că oamenii pot avea o înțelegere greșită că creditorii își vor lua în considerare întregul venit.

„Ei totalizează totul și se așteaptă ca creditorul lor să accepte totul.



„Dar fiecare tip de venit poate fi tratat diferit și poate fi tratat diferit de fiecare creditor. Cu Creditul Universal, de exemplu, unii s-ar putea să ia în considerare doar o proporție, iar unii s-ar putea să nu-l permită deloc.'

Un bărbat disperă din cauza finanțelor sale personale

Asigurarea unui credit ipotecar poate fi extrem de frustrant (imagine de fișier) (Imagine: Getty Images)

Dacă obțineți o companie sau o pensie privată, toți cei 71 de creditori ipotecari care acordă împrumuturi standard pentru locuințe clasifica acest lucru drept venit.

Aceasta este conform software-ului pentru broker ipotecar Criteria Brain, care enumeră ce fac și ce nu caută creditorii.



Dacă primești o pensie de stat, trei creditori nu o permit - dar 68 încă o fac.

Dar lucrurile stau puțin diferit dacă obții Creditul de pensie, un beneficiu care completează veniturile pensionarilor și îi ajută să aibă un nivel de trai decent.

Treizeci din cei 71 de creditori nu consideră acest lucru drept venit.

Credit universal



Jumătate dintre creditori refuză să acorde persoanelor care beneficiază de beneficii o ipotecă (Imagine: EXPRESS)

Semnul de credit universal

Existau cinci milioane de gospodării cu credit universal în mai 2021 (Imagine: Getty Images)

De exemplu, Santander, NatWest și Barclays o permit - în timp ce Kent Reliance și Accord nu.

Unsprezece creditori nu permit SIPP-urile sau pensiile personale auto-investite, în timp ce 22 trag nasul la tragere - numerar scos dintr-o pensie.

Dacă ai o anuitate de pensie, primești un flux de bani garantat până când vei muri.

În ciuda certitudinii că banii vor continua să curgă, 12 din 71 de creditori nu iau bani din anuități.

Mulți debitori mai în vârstă au credite ipotecare doar cu dobândă, în care plătesc doar dobânda.

La sfârșitul termenului ipotecar, aceștia trebuie să ramburseze integral împrumutul. Unii vor face acest lucru din vânzarea casei, în timp ce alții vor să folosească banii de pensie.

Dar aveți grijă dacă o faceți, deoarece doar 16 din 71 de creditori vă vor permite acest lucru.

Situația pentru beneficii este mult mai rea.

Ce este pensia de stat

De asemenea, creditorii nu sunt de acord asupra a ceea ce consideră ei drept venit adecvat și ce nu (Imagine: EXPRESS)

Dacă obțineți Credit Universal, doar 45% dintre creditori acceptă acest lucru - 32 din 71 de creditori.

De exemplu, marii creditori NatWest, HSBC și Halifax permit acest lucru, dar Accord, Metro Bank și Virgin Money nu o fac.

Pentru solicitanții de alocație pentru copii, 43 de creditori sunt obligați - adică 60 la sută.

Pentru alocația pentru îngrijitori, este de 31 din 71 de creditori, iar pentru creditele fiscale pentru copii, 44 din 71 de creditori - 71 la sută.

Brokerii de credite ipotecare vă pot ajuta să găsiți cea mai bună ofertă pentru dvs., chiar dacă vă încadrați în oricare dintre aceste categorii.

Împrumutații ar trebui să fie, de asemenea, conștienți de faptul că aceste reguli severe se aplică pentru obținerea unui credit ipotecar la un nou creditor.

Dacă împrumutatul A primește un credit ipotecar și nu beneficiază de beneficii, dar primește beneficii în momentul în care reipotecă, este bine dacă face asta cu creditorul existent și nu se mută.

Asta pentru că - de cele mai multe ori - nu vor trebui să treacă din nou prin verificări de accesibilitate dacă rămân pe loc.

Dar dacă doresc să schimbe cu un alt creditor, vor trebui să treacă din nou prin proces - și s-ar putea să constate că se luptă.